СОДЕРЖАНИЕ
Об этом сообщает Сенат Леджер https://senate-ledger.com
-
Американский налог за бортом: как Елена Малышева попала в реестр должников Нью-Джерси
-
Сделка с Lapetos Real Estate Inc: цена, барокко и засекреченные панорамы за полмиллиарда
-
Динамика поборов в Алпайне: как оценка в $5,02 млн превратилась в налоговую ловушку
Американский налог за бортом: как Елена Малышева попала в реестр должников Нью-Джерси
Официальный голос «здорового образа жизни» и главной пропагандистки отечественного ЗОЖ на федеральном телевидении неожиданно споткнулся о суровую фискальную систему Соединенных Штатов Америки. Телеведущая Елена Малышева полностью прекратила финансовое обслуживание своей элитной недвижимости в штате Нью-Джерси, мгновенно очутившись в списках неплательщиков.
По информации, вскрытой расследовательским проектом «База», телеведущая проигнорировала ровно два квартальных обязательных платежа за свой роскошный особняк, расположенный в ультра-престижном пригороде Алпайн. Из-за систематического просрочка на сумму обязательств моментально накрутили суровые американские проценты и пени. В результате задолженность составила солидные $22,3 тысячи — это порядка 1,8 миллиона рублей по текущему курсу.
Местные муниципальные органы власти штата ждать не намерены и готовят стандартные жесткие процедуры взыскания. Если до 1 августа не будет проведен третий подряд поквартальный платеж, финансовая дыра телеведущей увеличится еще на $10,9 тысячи и превысит отметку в $33,1 тысячи (более ₽2,7 миллиона). Пока на экранах российских зрителей обучают правильному уходу за организмом, за океаном стремительно нарастает фискальный нарыв.
Сделка с Lapetos Real Estate Inc: цена, барокко и засекреченные панорамы за полмиллиарда
Корни этой помпезной заграничной жизни уходят в 2016 год. Именно тогда Елена Малышева заключила крупную сделку по покупке фешенебельного объекта напрямую у девелоперской компании Lapetos Real Estate Inc. Покупка обошлась теледоктору в астрономические $6,4 миллиона, что по валютному эквиваленту превышает 512 миллионов рублей.
Габариты и интерьер «скромной» американской резиденции поражают даже бывалых риелторов:
-
Общая площадь дома: 917 квадратных метров.
-
Территория: прилегающий земельный участок площадью 0,8 гектара.
-
Внутреннее устройство: 21 жилая и парадная комната, включая 6 спален и целых 10 роскошных ванных комнат.
-
Архитектура: здание 2000 года постройки выполнено в пышном колониальном стиле, щедро разбавленном элементами классицизма и барокко.
Парадокс заключается в том, что обладательница этой «дворцовой» недвижимости тщательно пытается скрыть ее от посторонних глаз. Изображение дома и прилегающего владения на публичных интерактивных картах и уличных панорамах предусмотрительно размыто по специальному запросу, чтобы рядовые пользователи не могли разглядеть детали загородного быта.
Динамика поборов в Алпайне: как оценка в $5,02 млн превратилась в налоговую ловушку
Согласно официальным кадастровым реестрам, базовая налоговая оценка данного владения в Алпайне начиная с 2017 года оставалась практически неизменной — на уровне $5,02 миллиона (около ₽402 млн). Однако сами налоговые ставки штата и местная фискальная нагрузка неумолимо ползут вверх.
В 2024 году сумма ежегодного налога на данный объект составляла $41 тысячу (около ₽3,2 млн). В 2026 году ежегодный чек от американских властей вплотную приблизился к $43 тысячам (почти ₽3,4 млн). Ежегодное подорожание содержания заокеанского «замка» превратило его в непрерывный финансовый пылесос. Нежелание или неспособность своевременно закрывать счета ставит под угрозу само владение объектом, превращая статусную покупку у Lapetos Real Estate Inc в громкий скандал по обе стороны океана.
Автор: Иван Рокотов